职位描述：
1、拓展所辖城市新项目、获取土地、制定并实施对外投资策略方案。 2、参与所辖城市的房地产开发项目的研究，拟定关于项目投资方式、无框、节点计划及投资估算的初步方案。 3、负责所辖城市投资项目的可行性研究报告。 4、参与所辖城市投资项目的谈判与实施工作。 5、负责所辖城市项目的投资、合作的资料动态收集、整理工作。 6、对项目初期投资进行动态跟踪、分析评价。 7、负责组织收集项目储备相关信息，寻找潜在的开发机会。 8、负责组织项目前期市场调查、用地实地勘探和周边的调查工作。 9、负责组织对土地进行相关调查并拟定相关谈判策略，并草拟合同文件。 10、负责项目成立前所有政府审批手续的办理及对外公共关系。 11、对部门工作计划的执行进行监督，并加以控制。 12、获取所辖城市的政策信息、土地信息及信息库的建立。 13、组织对所辖城市的市场、竞争对手、环境、投资等进行研究，建立相关数据资源信息库等。 14、组织土地效益初步测算：包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预测、控制等。 15、负责所在城市政府机构的资源的开发与关系维护 。 16、完成集团投资开发中心总经理等上级交办的其他工作。
任职要求：
1、大专以上学历，五年以上投资拓展经验，所在地区3年以上工作经验，对政府、行业均有深厚的资源。 2、具备独立的项目拓展能力（项目类型是否短平快，资金是否能以小博大）。 3、掌握土地政策、合作法、财务等知识。 4、熟悉房地产投资策划流程。 5、优秀的公关能力，谈判能力，敬业精神，诚信，执行力。 6、高度的工作热情，良好的团队合作精神。
关于中惠熙元 中惠熙元房地产集团有限公司创立于1994年，是一家南粤大地成长起来的大型房地产企业集团，现有管理人员200名，各类工程、设计技术人员、营销、物业及后勤服务人员200多名。公司总部设于广东省东莞市。在北京、天津、苏州、湖州、东莞、阳江、广州、海南等地设有分公司。经过17年的发展，集团成功实现环渤海、珠三角的战略布局，成为中国华南地区最具活力的房地产新锐之一。
荣誉鉴证成长 2006年05月 2004~2005年度广东省百强民营企业 2006年11月 广东房地产最具竞争力10强企业 广东房地产综合实力10强企业 2007年11月 广东房地产最具竞争力10强企业 广东房地产综合实力10强企业 2008年11月 广东房地产最具竞争力10强企业 2009年03月 2008广东省改革开放30周年创建学习型企业十佳优秀单位 2009年12月 2005~2009广东房地产10强企业 广东房地产最具竞争力10强企业 广东房地产综合实力10强企业 2010年12月 广东房地产最具竞争力10强企业 广东房地产综合实力10强企业 2011年05月 2007~2011连续5年获得广东地产资信20强
公司地址： 东莞市东城中路南88号中惠大厦
